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SUMMARY:Online-Schulung - FinanzWerkstatt mit Angelika Majchrzak-Rummel
DESCRIPTION:Gerade für junge Leute ist es kaum noch möglich\, in städtischen Regionen ein Grundstück zu finden und selber ein Haus zu bauen. Nicht jeder mag eine Eigentumswohnung erwerben. Immer mehr Familien und Freundeskreise entscheiden sich zusammen: eine größere Bestandsimmobilie mit Garten kaufen\, gemeinsam finanzieren\, teilweise umbauen – und miteinander leben. Vier bis sechs Erwachsene teilen nicht nur Kosten\, sondern auch Alltag und Verantwortung. Konstruiert als eGbR – eine einfache\, flexible Gemeinschaftsform. \nKeine Luftschlösser bauen – sondern fundiert starten. \nBevor das erste Exposé aufgerufen wird\, müssen die Spielregeln der Bankfinanzierung bekannt sein: Wer haftet wie? Welche Unterlagen fordert die Bank? Was passiert\, wenn ein Mitglied aussteigen möchte? Wer diese Fragen nicht beantworten kann\, riskiert\, den falschen Weg einzuschlagen – oder an der Bank zu scheitern\, bevor der Traum beginnt. \nIn der Online Schulung lernen Sie wichtige juristische Begriffe\, die Anforderungen der Banken und Tipps zur optimalen Vorbereitung: \n\nBeleihungswert Immobilie und Eigenkapital der Gesellschaft\nBonitätsprüfung der Gesellschafter:innen\nKreditvertrag\, dingliche Belastung und Zweckerklärung\ngrundsätzliche Übersicht über Fördermittel\n\nfür Erwerb\nfür Modernisierung\n\n\nwelche Unterlagen braucht die Bank:\n\nausführlicher Gesellschaftsvertrag\n\nUmgang mit Risikofaktoren (Ausscheiden eines Gesellschafters durch Tod\, Scheidung\, Pflegefall\, …)\n\n\nFinanzierungsplan\n\nProjektkosten richtig einschätzen\nKostenumlage richtig einschätzen\n\n\nUnterlagen zur Immobilie\n\n\n\nEinen sehr wichtigen Teilaspekt aus dem Gesellschaftsvertrag habe ich in meinen Post #80 beleuchtet. \nhttps://steady.page/de/projekt-wohnen/posts/5391de12-8a86-4b3c-a644-4d896abe8100 \nIn der ca. 2 stündigen Online-Schulung geht es um Grundsatzwissen und den Gesamtzusammenhang “Finanzierung” für alle diejenigen\, die bislang keinerlei Erfahrung mit Immobilienfinanzierung haben.\nWelche Aufgaben sind zu erledigen\, bevor überhaupt eine Bank konsultiert wird?\nIst es sinnvoll\, Berater:innen zu beauftragen (Architekt\, Energieberater\, Finanzierungsberater\, juristische oder steuerrechtliche Berater)\nEine persönliche Objekt- oder Finanzierungsberatung ist nicht möglich. Fragen von Allgemeininteresse sind natürlich möglich. \nOnline Konferenz am Donnerstag\, den 21.05.26 \nDas Seminar kostet 80€\, weitere Informationen und Anmeldung auf der Website \n  \n  \n  \n 
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