Machen Sie mehr aus Ihrem Boden!
Vielen Dank, dass Sie sich für die Unterstützung gemeinschaftlicher Wohnprojekte interessieren. Alle Formen gemeinschaftlichen Wohnens, in denen Menschen auch füreinander Verantwortung übernehmen, sind ein Mehrwert für die Gesellschaft. Solche Projekte unterstützen wir in ihrer Entwicklung.
Die Unterstützung durch die MitStadtZentrale konzentriert sich auf den ideellen Bereich. Für die Vermittlung von Grundstücken bedeutet das, dass wir weder als Maklerin auftreten, noch Projekte mit vorrangig kommerziellen Hintergrund begleiten. Sollten Sie zur Förderung gemeinschaftlicher Wohnformen die Bereitschaft haben, sich von der Idee eines maximalen Markterlöses zu trennen, sind wir gerne behilflich die passenden Partner für Sie zu finden und im Prozess beratend zur Seite zu stehen.
In einem Erstgespräch möchten wir mit Ihnen ausloten, wie Sie Ihr Eigentum in diesem Sinne einsetzen möchten, wie Sie sich den Prozess vorstellen und was wir in der Begleitung anbieten können. Aspekte die uns bei der Auswahl der Projekte wichtig sind:
1) Der angestrebte Verkaufspreis orientiert sich nicht an Höchstpreisen. Ein der Situation angemessener Abstand zum Verkehrswert ist erkennbar und das Projekt für breitere Gruppen der Gesellschaft wirtschaftlich zugänglich.
2) In der Regel können gemeinschaftliche Projekte nicht wie solvente Käufer oder Investoren Grundstücke ohne Vorlauf für die Finanzierung erwerben. Daher sollte eine angemessen Frist vereinbart werden können, eine Anhandgabe, in der die Gruppe exklusiv das Projekt prüfen und die Finanzierung sowie ggf. die Rechtsform aufbauen kann. Die Konditionen sind zu besprechen. 3) Wir unterstützen keine Maklergeschäfte. Wenn Sie als Verkäuferin eine/n Makler*in zu Ihrer Begleitung einbeziehen möchten, sollen die Kosten nicht an die Käufer weitergegeben werden.
4) Wir beraten nicht zur Entwicklung von Projekten zum Erwerb von Individualeigentum, sofern diese nicht in einem größeren städtebaulichen Zusammenhang stehen (Entwicklungsgebiete)
5) Gemeinschaftliche Wohnprojekte sollten eine Mindestgröße von 10 Erwachsenen zulassen. Da Gemeinschaft suchende Menschen sich gerne mit weniger Wohnraum zufrieden geben, sind Wohnflächen ab 400m² denkbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihre Fragen zu beantworten und eventuell mit Ihnen erste Schritte zu planen.